APROBADA LA LEY QUE PERMITIRÁ PAGAR MENOS POR CAMBIAR DE HIPOTECA

16/01/2008 - romerplaya.es

La Ley de Reforma del Mercado Hipotecario ya es una realidad. El Congreso de los diputados aprobó la norma a finales del año pasado.

Una de las principales novedades es la reducción de los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de cambios en las hipotecas, por lo que, por ejemplo, en la modificación de un préstamo de 120.000 euros, estos gastos pasarán de 351 a 67 euros.

La otra gran novedad es la llamada hipoteca inversa, a las que se aplica un nuevo marco legal que permitirá que puedan suscribirse sobre la segunda residencia, si bien sólo podrán beneficiarse de las ventajas fiscales quienes la contraten con cargo a la vivienda habitual, que además podrán ahorrar hasta 12.000 euros por la supresión del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Asimismo, la normativa aprobada limita al 0,5% las comisiones por amortización anticipada del préstamo a interés variable y lo reduce al 0,25% si el crédito tiene más de tres años.